Behring-Gutshof – AUDITcapital

Wohnen am Alten Behring-Gutshof

Anbieter der Vermögensanlage: Alter Behring-Gutshof Event und Service GmbH

Hinweis gem. § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Ihre Vorteile

Exklusivprojekt

Feste Verzinsung

Kurze Laufzeit

Projektstandort Deutschland

Ihr Investment im Überblick

Fälligkeit 31.12.2019

Zins p.a. 6,0%

Mindestanlage 5.000 €

Tilgung Endfällig

Zinsart Festzins

Projektstatus

Gesamtvolumen 70.000 €

Bereits investiert 70.000 €

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Ihr Stefan van’t Hoogt

Geschäftsführer der Alter Behring-Gutshof Event und Service GmbH

Liebe Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienprojekt „Wohnen am ALTEN BEHRING-GUTSHOF“. Als „alter Marburger“ und Eventgastronom ist es mir seit jeher eine Herzensangelegenheit den Menschen hier in der Region ein ganz besonderes Gastronomie-Erlebnis zu bieten. Aus dieser Leidenschaft heraus betreibe ich seit 2004 am Standort Marburg-Marbach die Eventlocation ALTER BEHRING-GUTSHOF! Aufgrund der regen Nachfrage entschloss ich mich 2016 mit meinem Partner, dem regionalen Bauunternehmen GADE, dazu mein Angebot zu erweitern und den Gästen Übernachtungsmöglichkeiten direkt an der Eventlocation zu bieten.

Daraus ist das Immobilienprojekt „Wohnen am ALTEN BEHRING-GUTSHOF“ entstanden, welches sich aktuell in der Endphase befindet. Das Gebäude sowie die Wohneinheiten sind bereits vollendet. Als nächster und letzter Schritt steht nun die Ausstattung der vier für die Kurzzeitvermietung vorgesehenen Erdgeschossapartments an. Diese exklusiven, hochwertig möblierten Apartments sollen ab Juni 2019 sowohl meinen Gutshof-Gästen als auch Reisenden zur Verfügung stehen. Darüber hinaus können die gemütlichen Apartments z.B. auch den Mitarbeitern der nahegelegenen Behringwerke als Boardinghaus dienen.

Lassen Sie uns das Projekt gemeinsam vollenden!

Projektbeschreibung

Stefan van’t Hoogt, Geschäftsführer der Alter Behring-Gutshof Event & Service GmbH möchte vier seiner Wohneinheiten im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses am Standort Marburg-Marbach als Kurzzeitmieteinheiten für Gäste der benachbarten Eventlocation zur Vermietung bei Events anbieten. Das Wohngebäude mit seinen insgesamt 9 Wohneinheiten wurde in Partnerschaft mit der Firma GADE geplant und errichtet. Zum Zwecke der Zwischenfinanzierung der Ausstattung der bereits fertiggestellten Wohnungen benötigt die Alte Behring Gutshof Service und Event GmbH 70.000 Euro. Die benötigte Summe soll über eine Kleinemission eingeworben werden. Das eingeworbene Kapital wird den Investoren zzgl. der Verzinsung in Höhe von 6,0 % p.a. nach planmäßiger Veräußerung einer der Wohneinheiten zum 31.12.2019 zurückgezahlt.

Keyfacts:

Kapitalbedarf: 70.000 € für die Ausstattung von vier Wohneinheiten innerhalb des Gebäudes, die zur Kurzzeitvermietung an Gäste des ALTER BEHRING-GUTSHOF bzw. als Boardinghaus für Mitarbeiter der nahegelegenen Behringwerke dienen sollen.
Standort: Am Gutshof 10, 35041 Marburg-Marbach Das Objekt ist das direkte Nachbargebäude der Eventlocation ALTER BEHRING-GUTSHOF und befindet sich im schönen Marburger Stadtteil Marbach, unweit der historischen Innenstadt. Dadurch erweist sich die Location sowohl für die Gäste der Eventlocation als auch für Reisende als idealen Ausgangspunkt. Die unmittelbare Nähe zu den Behringwerken, einem regionalen Biotech-Center, ermöglicht zusätzlich die Nutzung der Wohnungen als Boardinghaus.
Objekt: Mehrfamilienhaus, (KFW 55 Standard) mit 9 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde Anfang 2019 fertiggestellt und ist bereits größtenteils vermietet. Die für das Projekt relevanten vier Wohneinheiten (Grundrisse im Anhang) befinden sich im Erdgeschoss des Objektes. Das Objekt wurde in Partnerschaft mit dem regional ansässigen Bauunternehmen GADE errichtet.
Wohnfläche: Insgesamt 500 qm davon entfallen 120 qm auf die Wohneinheiten zur Kurzzeitvermietung.
Kapitalverwendung: Zwischenfinanzierung der Ausstattung der Wohneinheiten zur Kurzzeitvermietung.
Rückzahlung: Zum 31.12.2019 nach Veräußerung einer der vier Wohneinheiten.
Geschätzter Veräußerungswert: 4.000 €/qm